סילבוס

תוכן הקורס ומטרתו

בעשורים האחרונים חברות רבות ברחבי העולם מתמודדות עם משבר דיור, שאחד מביטויו הבולטים הוא מחסור חמור ביחידות דיור בהישג יד לבעלי הכנסה בינונית ונמוכה. כתוצאה מכך, ממשלות רבות מגבירות את מעורבותן בשוק הדיור ומעצבות מגוון פתרונות מדיניות שנועדו להקל על המשבר. עם זאת, אופיו הרב-ממדי של הדיור, כמקלט, סחורה, נכס הון משפחתי ומנוע כלכלי רב עוצמה, לצד הדינמיקה מרובת השחקנים האופיינית לו, הופכים את פיתוחה של מדיניות דיור אפקטיבית למשימה מאתגרת במיוחד.

מהו דיור? כיצד פועלים שווקי דיור? אילו גורמים משפיעים על הביקוש, ההיצע והנשיגות (affordability) של דיור? מהן ההצדקות והכלים להתערבות ממשלתית בשוק הדיור, ואילו בעיות מבקשת מדיניות הדיור לפתור? ומהו תפקידו של התכנון העירוני בהתמודדות עם אתגרים אלה? הקורס יבחן סוגיות אלו דרך הרצאות בכיתה, הרצאות אורח, ומפגשים חווייתיים עם תושבים.

במהלך הקורס נדון במגמות מרכזיות בשדה הדיור בישראל ובעולם, תוך שימת דגש על הכוחות הכלכליים, המוסדיים והפוליטיים המשפיעים על תהליכי הייצור, ההפצה, התחזוקה ומיקום הדיור. עוד יקנה הקורס כלים להערכת התוצאות החברתיות, כלכליות ומרחביות של תוכניות דיור קיימות ולבחינת הקשר בין דיור ומדיניות דיור, תכנון עירוני, וסוגיות של צדק ושוויון חברתי.